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单身贷款买房需要什么条件 单身贷款买房需要什么手续 ?

2016-12-05 20:03:34 出处:转载 作者:爱家帮 56967

导读:贷款买房是现今社会的一种常态,可是并非每一个人都想结婚之后才要买房,很多单身的人也想要买得一所舒适的房子。那单身贷款买房有什么条件呢?单身贷款买房需要什么手续?一同来看看吧!

 


  贷款买房首付房价最低为20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款,个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料:


  1、借款人资料:(1)借款人合法的身份证件;


  (2)借款人经济收入证明或职业证明;


  (3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明,单身则不需要;


  (4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;


  (5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。


  2、所购房屋资料:(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;


  (2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;


  (3)贷款人要求提供的其他文件或资料。 办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:


  贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部办理抵押登记手续:


  (1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;


  (2)借款合同、抵押合同各一份;


  (3)房地产抵押申请审核登记表;


  (4)全部购房合同;


  (5)房地产部门所需的其他资料。 房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。


  社会生活紧张,手头钱财也捉急,单身想要买房,贷款也不为失一种方法。只要策划话,根据自我的情况核定一下具体的问题,贷款买房还是一个不错的选择的。

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